东莞过桥房产抵押贷款是指借款人在申请房产抵押贷款时，由于银行审批时间较长或者借款人需要在规定时间内获得资金支持，而通过其他渠道先行获得资金，以满足银行或其他金融机构的要求的过程。下面将详细介绍东莞过桥房产抵押贷款的整个流程以及所需的时间。

一、选择合适的垫资机构

在选择垫资机构时，需要根据自己的实际情况和需求来选择。可以通过网上查询、咨询朋友等方式来了解不同垫资机构的贷款政策和利率等信息。同时还需要注意垫资机构的合法性和信誉度等问题。

二、提交申请并缴纳手续费用

在选择好垫资机构后，就可以向其提交申请了。在提交申请时，需要填写相关的表格和提供必要的材料。同时还需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可以根据垫资机构的规定来确定。

三、垫资机构审核和放款

垫资机构会对申请人的资质和提供的材料进行审核，并根据审核结果决定是否批准贷款申请。如果通过审核，垫资机构会将贷款金额打入申请人的账户中。

四、还款和续借

借款人需要按照约定的还款方式和时间进行还款。如果需要续借，则需要提前与垫资机构联系并签订相关协议。如果逾期未还款或未按约定的方式进行还款，则可能会产生额外的罚息或违约金等费用。

五、注意事项

1. 注意合法合规：在选择垫资机构时，需要注意合法合规，避免涉及非法借贷或其他违法行为。同时还需了解相关的法律法规和政策，避免因为不了解规定而受到不必要的损失。

2. 注意风险控制：在选择垫资机构时，需要注意风险控制，避免出现不必要的损失。可以通过提高自己的收入水平、减少不必要的开支等方式来增强自己的还款能力。还需注意防范诈骗等风险，以避免受到不必要的损失。

3. 注意保密：在选择垫资机构时，需要注意保密，避免泄露个人信息和商业机密。同时还需注意防范诈骗等风险，以避免受到不必要的损失。

4. 注意利率问题：在选择垫资机构时，需要注意利率问题。不同的融资机构或个人的利率可能存在差异，借款人应该根据自己的实际情况选择合适的机构和产品，避免因为利率问题而造成不必要的损失。

六、时间成本

一般来说，从提交申请到最终获得贷款需要经过多个环节和程序，所需时间也会因具体情况而异。以下是一般情况下的时间成本：

1. 提交申请：一般需要几天至一周时间；

2. 垫资机构审核：一般需要数天至一周时间；

3. 银行审批：一般需要数天至两周时间；

4. 放款：一般需要数天至一周时间；

5. 还款和续借：按照约定的时间进行还款和续借即可。

总体来说，东莞过桥房产抵押贷款的整个流程需要数天至数周不等的时间成本，具体时间取决于各个环节的进展情况和申请人的实际情况。在申请房产抵押贷款时需要认真考虑时间成本，确保自己有足够的时间完成整个流程并按时还款。